Thông tin dự án Dự án căn hộ The Sun Avenue tọa lạc trên một khu đất rộng 46.715m², bao gồm 8 block cao tầng và cung cấp tổng cộng 1.400 căn hộ, mang đến cho cư dân một không gian sống trên cao đẳng cấp và hiện đại. Với vị trí đắc địa tại số 28 Mai Chí Thọ, nằm trong khu vực trung tâm của Khu đô thị Thủ Thiêm, căn hộ The Sun Avenue Mai Chí Thọ tận hưởng toàn bộ hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và chuỗi tiện ích xã hội đẳng cấp. Với thiết kế mang phong cách hiện đại, ấm cúng và tinh tế, kết hợp với một loạt tiện ích nội khu cao cấp và đa dạng, chung cư The Sun Avenue Novaland ngày càng khẳng định sức hút từ vị trí và tiềm năng đầu tư tại khu vực Đông Sài Gòn. Dự án căn hộ The Sun Avenue THÔNG TIN DỰ ÁN CHUNG CƯ THE SUN AVENUE NOVALAND QUẬN 2 Tên dự án:The Sun AvenueLoại hình:khu phức hợp, dịch vụ – văn phòng và căn hộĐịa chỉ The Sun Avenue quận 2:28 Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2, TP.Thủ Đức, TP.HCMChủ đầu tư:NovalandQuy mô: – Tổng diện tích: 46.715,50 m², 8 tháp cao 29-33 tầng, 2 tầng hầm xe, chân đế 4 tầng Office và Thương Mại – Dịch Vụ – Tháp 1: cao 28 tầng – Tháp 2,3 cao 30 tầng – Tháp 4 cao 29 tầng – Tháp 5,6,7 cao 28 tầng – Tháp 8 là Officetel cao 28 tầngMật độ xây dựng: căn hộ 40%, thương mại 52%Tổng sản phẩm:1400 sản phẩmDiện tích: 56m² – 109m²Tiện ích:– Hồ bơi, phòng tập gym, sân vườn, quảng trường, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em – Công viên: 5,200m² – Quảng trường: 12,073m²Khởi công/bàn giao:Quý 4/2014 – Quý 3/2018 Dự án căn hộ The Sun Avenue VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ THE SUN AVENUE 28 MAI CHÍ THỌ Căn hộ The Sun Avenue của Novaland có vị trí đắc địa dọc theo đại lộ Mai Chí Thọ, một con đường chính kết nối khu vực Đông và Tây TP Hồ Chí Minh, strate nó đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Khu vực quận 2, nơi dự án tọa lạc, trước đây đã thu hút nhiều dự án bất động sản quy mô lớn nhờ vào hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông và khả năng kết nối linh hoạt đến các tỉnh lân cận, cùng với nhiều công trình an sinh xã hội được quy hoạch phát triển. Do đó, căn hộ The Sun Avenue tại 28 Mai Chí Thọ được dự kiến sẽ có tiềm năng tăng giá trị cao trong tương lai. Dự án chung cư của Novaland tại quận 2, trên đường Mai Chí Thọ, đặc biệt hấp dẫn khách hàng và nhà đầu tư bởi vị trí "kim cương" và tiện ích trong việc kết nối giao thông. Dự án này có lợi thế tiếp cận các tuyến đường lớn như Nguyễn Cơ Thạch, Đại lộ Vòng Cung, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Lương Định Của, Xa lộ Hà Nội, Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ và cầu Thủ Thiêm 1, cầu Thủ Thiêm 2. Khu vực này cũng gần trung tâm hành chính của thành phố và các khu đô thị quy mô như Sala, An Phú – An Khánh, Thảo Điền, Nam Rạch Chiếc, với đầy đủ tiện ích ngoại khu hiện có trong bán kính 2km như Siêu thị Big C, Metro, Vincom Mega Mall… Dưới đây là một số lộ trình di chuyển từ chung cư The Sun Avenue ở quận 2 đến các khu vực quan trọng:Đến trung tâm quận 1 chỉ mất 5 phút đi qua cầu Thủ Thiêm 2 hoặc từ đường Mai Chí Thọ qua hầm Thủ Thiêm.Đến Khu công nghệ cao Quận 9, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, Bến xe miền Đông mới, Làng đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh chỉ mất 15 phút từ đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây đến đường Vành Đai 2 hoặc qua Xa lộ Hà Nội.Đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Quận 7 chỉ mất 15 phút đi từ đường Đồng Văn Cống qua cầu Phú Mỹ.Đến các khu đô thị An Phú – An Khánh, Thảo Điền, Nam Rạch Chiếc… chỉ mất từ 3-5 phút.Ngoài ra, chung cư The Sun Avenue ở quận 2 còn gần khu trung tâm tài chính, kinh tế mới Thủ Thiêm với nhiều công trình đô thị quy mô quốc tế và hạ tầng phát triển hoàn thiện. Do đó, giá trị của mỗi căn hộ The Sun Avenue tại quận 2 được dự kiến sẽ tăng cao trong tương lai. The Sun Avenue nằm trên đường Mai Chí Thọ, cách quận 1 khoảng 10 phút di chuyển. Căn hộ chung cư The Sun Avenue ở quận 2, với sự đa dạng về sản phẩm, ngày càng chứng tỏ giá trị đầu tư và thương mại cao. Các chuyên gia đánh giá rằng, với vị trí này và lợi ích từ các dịch vụ tiện ích quốc tế tại khu đô thị Thủ Thiêm, dự án này đặt nhiều kỳ vọng về giá trị đầu tư. Dự án căn hộ The Sun Avenue TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI QUẬN 2 Quận 2, là trung tâm bất động sản cao cấp của Thành phố Hồ Chí Minh, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ vào tiềm năng phát triển hạ tầng, dịch vụ và tiện ích công cộng. Hiện tại, quỹ đất ở trung tâm trở nên khan hiếm, trong khi các dự án có diện tích xanh lớn cũng không phổ biến trên thị trường. Quận 2 nổi bật với quỹ đất rộng lớn và nhiều khu vực xanh, tạo ra không gian sống lý tưởng và hệ sinh thái tiện ích hiện đại. Quận 2 đã đầu tư nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tiện ích công cộng hiện đại. Với nhiều tuyến đường lớn, quận này nhanh chóng kết nối với các khu vực trung tâm và các tỉnh thành lân cận. Các ví dụ điển hình bao gồm cầu Thời Đại, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Thủ Thiêm 2, đường Mai Chí Thọ, đường Xa lộ Hà Nội, đường Đồng Văn Cống, đường Lương Định Của và tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Ngoài ra, một số dự án hạ tầng sắp được triển khai gồm cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, nút giao thông An Phú, đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành và dự án mở rộng đường cao tốc TP.HCM – Long Thành lên 8 làn xe. TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ THE SUN AVENUE NOVALAND QUẬN 2 Chủ đầu tư chung cư Novaland tại quận 2, Mai Chí Thọ, quyết tâm mang đến không gian sống tiện nghi và đẳng cấp để đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư. Vì vậy, dự án đã được trang bị đầy đủ hàng loạt tiện ích và dịch vụ. Một số điểm nổi bật bao gồm:Quảng trường là nơi tập trung dân cư tổ chức hội nghị hoặc thông báo trong khu vực.Khu mua sắm mái vòm đáp ứng nhu cầu shopping của cư dân với mọi loại hàng hóa, từ thiết yếu đến xa xỉ.Hệ thống siêu thị, cửa hàng thời trang nằm tại khối đế tòa nhà.Chuỗi nhà hàng nổi tiếng với đa dạng ẩm thực quốc tế và khu cafe lãng mạn với cảnh quan tuyệt đẹp.Phòng tập gym được trang bị đầy đủ các thiết bị máy móc hỗ trợ tập luyện, khu vực tập Yoga ngoài trời mang lại không gian thoải mái và thư giãn.Khuôn viên cây xanh là nơi thích hợp để thư giãn, tĩnh tâm và đi dạo sau những giờ làm việc căng thẳng.Khu vui chơi trẻ em được thiết kế theo xu hướng giáo dục hiện đại để trẻ em vừa chơi đùa vừa phát triển trí tuệ. Mặt bằng tiện ích dự án căn hộ The Sun Avenue Ngoài ra, chung cư The Sun Avenue quận 2 còn nổi bật với hồ bơi tràn bờ có diện tích lên đến 1.305m², nằm tại tầng mái 4, tại đây cư dân có thể thả mình trong làn nước mát lạnh và chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố. Tiện ích dự án căn hộ The Sun Avenue Tiện ích dự án căn hộ The Sun Avenue Tiện ích dự án căn hộ The Sun Avenue Tiện ích dự án căn hộ The Sun Avenue Tiện ích dự án căn hộ The Sun Avenue THIẾT KẾ – MẶT BẰNG DỰ ÁN CHUNG CƯ THE SUN AVENUE QUẬN 2 Dự án Căn hộ The Sun Avenue của Novaland được thiết kế theo phong cách hiện đại, tạo ra không gian rộng rãi và mở cửa sổ cho thiên nhiên trong từng căn hộ, mang đến sự gần gũi và thân thiện với môi trường. Cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành và mát mẻ chỉ cần bước ra ban công. Diện tích căn hộ linh hoạt, từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với mọi nhu cầu của người độc thân, cặp vợ chồng trẻ và gia đình đông thành viên. Ngoài ra, dự án cũng cung cấp các căn shophouse tại khối đế được thiết kế thông minh và tối ưu hóa không gian để phục vụ kinh doanh dịch vụ hoặc mở văn phòng. Mặt bằng dự án The Sun Avenue Mặt bằng tầng trệt CĂN HỘ THE SUN AVENUE 28 MAI CHÍ THỌ The Sun Avenue quận 2 được thiết kế hiện đại bởi đội ngũ của tập đoàn Novaland và Công ty Junglim Hàn Quốc, mang đến không gian căn hộ thoáng đãng, thẩm mỹ và hiện đại, đồng thời gắn kết với thiên nhiên và mảng xanh. Hầu hết các căn hộ tại The Sun Avenue q2 được đặt ở vị trí góc, mang đến tầm nhìn rộng thoáng. Thiết kế của các căn hộ là hình vuông, với logia được bố trí rộng rãi và thông thoáng. MẶT BẰNG + LAYOUT CĂN HỘ THE SUN AVENUE THÁP 1,2,3,4,5 Mặt bằng căn hộ điển hình tháp 1,2,3,4,5 dự án căn hộ The Sun Avenue Novaland quận 2 Layout căn hộ The Sun Avenue tháp 1,2,3,4,5 MẶT BẰNG + LAYOUT CĂN HỘ THE SUN AVENUE THÁP 6,7 Mặt bằng căn hộ điển hình tháp 6,7 dự án căn hộ The Sun Avenue Novaland quận 2 Layout căn hộ The Sun Avenue tháp 6,7 CĂN HỘ MẪU THE SUN AVENUE NOVALAND Căn hộ mẫu dự án The Sun Avenue Căn hộ mẫu dự án The Sun Avenue Căn hộ mẫu dự án The Sun Avenue Căn hộ mẫu dự án The Sun Avenue GIÁ CĂN HỘ THE SUN AVENUE NOVALAND QUẬN 2 Thống kê thị trường chuyển nhượng, giá bán căn hộ The Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ mới nhất (2022), theo nguồn batdongsan.com.vnLoại căn hộDiện tíchGiá bán Đơn giá2 phòng ngủ55 m²3.65 tỷ66.4 triệu/m²2 phòng ngủ73 m²3,888 tỷ53,3 triệu/m²2 phòng ngủ75 m²4.17 tỷ55.6 triệu/m²2 phòng ngủ76 m²4,2 tỷ55.3 triệu/m²2PN+180 m²4.4 tỷ55 triệu/m²3 phòng ngủ90 m²4.98 tỷ55.3 triệu/m²3 phòng ngủ96 m²5.65 tỷ58.9 triệu/m²3 phòng ngủ109 m²5.65 tỷ51.8 triệu/m²CHO THUÊ CĂN HỘ THE SUN AVENUE QUẬN 2 Giá cho thuê căn hộ The Sun Avenue quận 2 (dữ liệu từ nguồn batdongsan.com.vn năm 2022) có sự biến động tùy thuộc vào tòa nhà, tầm view và cung cấp nội thất cơ bản hoặc đầy đủ. Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 phòng khách có giá thuê từ 7,5 – 12,5 triệu đồng/tháng. Căn hộ 2 phòng ngủ có giá thuê từ 11 – 17 triệu đồng/tháng. Căn hộ 3 phòng ngủ có giá thuê từ 17 – 20 triệu đồng/tháng. SHOPHOUSE THE SUN AVENUE MAI CHÍ THỌ Shophouse tại The Sun Avenue quận 2 có thiết kế đa dạng với diện tích trung bình từ 38m² đến 1,056m². Các shophouse nằm ở khối đế của 8 tháp lan tỏa trên diện tích khoảng 1km trong dự án, mang đến một địa điểm tập trung nhiều sản phẩm và dịch vụ tiện ích phục vụ cho cư dân toàn khu. MẶT BẰNG SHOPHOUSE THE SUN AVENUE NOVALAND Mặt bằng shophouse Tháp 1 The Sun Avenue Mặt bằng shophouse Tháp 2 The Sun Avenue Mặt bằng shophouse Tháp 3 The Sun Avenue Mặt bằng shophouse Tháp 4 The Sun Avenue Mặt bằng shophouse Tháp 5 + Tháp 6 The Sun Avenue Mặt bằng shophouse Tháp 7 + Tháp 8 The Sun Avenue GIÁ SHOPHOUSE THE SUN AVENUE Q2 Thống kê thị trường chuyển nhượng, giá bán shophouseThe Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ mới nhất (2022), theo nguồn batdongsan.com.vnDiện tíchGiá bánĐơn giá48 m²7 tỷ145.8 triệu/m²50 m²8.8 tỷ176 triệu/m²56 m²7.5 tỷ133.9 triệu/m²58 m²9 tỷ155.2 triệu/m²61 m²8.6 tỷ141 triệu/m²78 m²14 tỷ179.5 triệu/m²84 m²16.5 tỷ196.4 triệu/m²85 m²16.3 tỷ191.8 triệu/m²89 m²12 tỷ134.8 triệu/m²95 m²11 tỷ115.8 triệu/m²107.69 m²22 tỷ204.3 triệu/m²113.4 m²20 tỷ176.4 triệu/m²120 m²23 tỷ191.7 triệu/m²CHO THUÊ SHOPHOUSE THE SUN AVENUE QUẬN 2 Dưới đây là thông tin giá cho thuê shophouse tại The Sun Avenue, dựa trên thống kê từ nguồn batdongsan.com.vn năm 2022. Giá thuê shophouse sẽ thay đổi tùy thuộc vào tháp và tình trạng kinh doanh.Loại shophouse diện tích từ 35m² đến 50m²: Giá thuê dao động từ 18 triệu đến 48 triệu/m².Loại shophouse diện tích từ 50m² đến 70m²: Giá thuê dao động từ 35 triệu đến 66 triệu/m².Loại shophouse diện tích từ 70m² đến 100m²: Giá thuê dao động từ 57 triệu đến 98 triệu/m².OFFICETEL THE SUN AVENUE MAI CHÍ THỌ QUẬN 2 MẶT BẰNG OFFICETEL THE SUN AVENUE Mặt bằng tầng điển hình officetel The Sun Avenue tháo SAV 1 Mặt bằng tầng điển hình officetel The Sun Avenue tháo SAV 2 Mặt bằng tầng điển hình officetel The Sun Avenue tháo SAV 3 Mặt bằng tầng điển hình officetel The Sun Avenue tháo SAV 4 Mặt bằng tầng điển hình officetel The Sun Avenue tháo SAV 5,6 Mặt bằng tầng điển hình officetel The Sun Avenue tháo SAV 7,8 Mặt bằng tầng điển hình officetel The Sun Avenue tháo SAV 8 GIÁ BÁN OFFICETEL THE SUN AVENUE Thị trường chuyển nhượng, giá bán văn phòng + officetel The Sun Avenue mới nhất (2022), theo nguồn batdongsan.com.vnLoại hìnhDiện tíchGiá bánĐơn giáCăn hộ Officetel43 m²2 tỷ46.5 triệu/m²48 m²2.7 tỷ56.2 triệu/m²51 m²2.5 tỷ49 triệu/m²52 m²2.55 tỷ49 triệu/m²Mặt bằng văn phòng98 m²5 tỷ51 triệu/m²102 m²5.4 tỷ52.9 triệu/m²CHO THUÊ VĂN PHÒNG OFFICETEL THE SUN AVENUEGiá cho thuê officetel: 8 -13 triệu/tháng (diện tích từ 40-50m²)Giá cho thuê văn phòng : 23 – 25 triệu/tháng (diện tích từ 90-100m²)THÔNG TIN CHI TIẾT LIÊN HỆ: 0303 351 088 ( GiaPhatRealty)
