Cac ong lon Nhat Ban kho tinh van bi thu hut boi thi truong bat dong Viet

Các ""ông lớn"" Nhật Bản khó tính vẫn bị thu hút bởi thị trường bất động sản Việt​

Thông qua kết quả hoạt động đầu tư, thương mại, du lịch, Nhật Bản đang trở thành một trong những nhà đầu tư quan trọng, hàng đầu tại Việt Nam. Số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, có 115 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào Việt Nam trong năm 2017, trong đó, Nhật Bản dẫn đầu với tổng vốn đăng ký 9,11 tỷ USD, chiếm 25,4% tổng vốn FDI vào Việt Nam. Đáng chú ý, trong 19 lĩnh vực có vốn đầu tư FDI vào Việt Nam, ngành bất động sản đứng thứ ba.

Đối với lĩnh vực bất động sản, việc nhà đầu tư Nhật Bản rót vốn vào thị trường này đã có từ rất sớm nhưng chỉ thực sự ồ ạt và tăng mạnh trong những năm gần đây. Theo đó, một trong những dự án đặc biệt quan trọng phải kể đến bước đột phá của tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) trong kế hoạch đầu tư vào Hà Nội. Mới đây, tập đoàn này đã được cấp phép đầu tư dự án khu đô thị thành phố thông minh có tổng vốn đầu tư 94.349 tỷ đồng (tương đương 4 tỷ USD) trên diện tích 271ha tại xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, Hà Nội.

Dù được quy hoạch thành những khu dân cư cao cấp nhưng bạn vẫn có thể quan tâm đến việc Mua bán đất Đà Nẵng giá rẻ, đất thổ cư, đất nền 2018, sổ đỏ Đà Nẵng. Bạn cần phải thận trọng trong việc làm việc với giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ.

Trước đó, ngày 31/5/2018 tại Hội nghị xúc tiến đầu tư Việt Nam ở Tokyo, Nhật Bản, AEONMALL Việt Nam đã nhận được giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án AEON MALL 9,3ha có trị giá khoảng 190 triệu USD tại thành phố Hải Phòng. Đây là dự án AEON MALL thứ 3 ở miền Bắc và cũng là trung tâm thương mại thứ 6 của tập đoàn AEON tại Việt Nam, khẳng định sự tấn công mạnh mẽ của tập đoàn này vào thị trường bất động sản bán lẻ Việt Nam. Ông Wamura Yasutsugu, Tổng giám đốc AEONMALL Việt Nam cho biết kế hoạch của tập đoàn này đến năm 2025 là vận hành 20 trung tâm thương mại trên toàn Việt Nam, từ 2020 mỗi năm sẽ xây dựng 1 trung tâm thuương mại ở Hà Nội. Bên cạnh đó, dự án của Tập đoàn Nidec tại Khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc sẽ hoàn thiện các thủ tục đầu tư trong thời gian tới.

​

Dự án của Tập đoàn Nidec tại Khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc sẽ hoàn thiện các thủ tục đầu tư trong thời gian tới​

Trong khi đó ở khu vực phía Nam, Nhật Bản đang trở thành nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất vào thị trường bất động sản TP. HCM nơi có dòng vốn ngoại đổ vào các hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm đến 43,4% tổng vốn FDI. Một năm trở lại đây, các tập đoàn, quỹ đầu tư lớn như Mitsubishi, Maeda, Kajima, Sumitomo, Sanyo, Creed Group đã tăng mạnh dòng vốn đầu tư vào bất động sản ở TP. HCM. Mới đây, Công ty CP Đầu tư Nam Long cùng hai nhà đầu tư Nhật Bản là Hankyu Hanshin Properties Corp và Nishi Nippon Railroad đã hợp tác triển khai dự án khu đô thị Akari City quy mô 8,5ha với 4.600 căn hộ, tổng diện tích sàn lên tới 539.000m2, tổng vốn đầu tư 7.676 tỷ đồng. Đây là dự án thứ năm liên tiếp được phát triển bởi ba nhà đầu tư này.

Trước đó, hai nhà đầu tư Nhật Bản này đã hợp tác với Công ty CP Đầu tư Nam Long phát triển 4 dự án nhà ở được khách hàng đón nhận, đánh giá cao sau khi bán ra thị trường như dự án Mizuki Park với quy mô 26ha, tổng giá trị phát triển khoảng 8.000 tỷ đồng. Một dự án khác cũng của ba nhà đầu tư này phát triển là Kikyo Residence tại quận 9, TP. HCM. Kikyo Residence với tổng vốn đầu tư 630 tỷ đồng, quy mô 5,3ha gồm 110 căn biệt thự và 234 căn hộ. Hai dự án trước đó do Nam Long và hai nhà đầu tư Nhật Bản phát triển thành công là Flora Sakura và Fuji Residence.

>>>Click để xem ngay những dự án đất đang hot tại Đà Nẵng: Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng: Tin đăng mua bán nhà đất Đà Nẵng<<<

​

Bất động sản Việt ngày càng hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài​

Thị trường bất động sản Việt Nam đang cho thấy sức hấp dẫn rất lớn đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là các nhà đầu tư khó tính và cẩn trọng như các “ông lớn” đến từ Nhật Bản đang có xu hướng liên kết với các doanh nghiệp trong nước với nhiều điểm chung trong triết lý kinh doanh. Bên cạnh yếu tố về lợi nhuận, các yếu tố như tăng trưởng kinh tế, các chính sách của Nhà nước đối với việc người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam và những ưu đãi đối với các nhà đầu tư nước ngoài cũng đang đóng vai trò thu hút dòng tiền từ các nhà phát triển bất động sản Nhật Bản.

Bên cạnh việc quan tâm đến chọn đất làm nhà tại khu vực Đà Nẵng như những nhà đầu tư Nhật Bản thì bạn cũng phải quan tâm đến phong thủy trong nhà, bạn có thể tham khảo tại: Chuyên gia phong thủy mách bạn sử dụng đồ vật đem lại tài lộc cho ngôi nhà