thân chào và chúc all ngày vui vẻ kiếm nhiều lúa. mình đang muốn làm sổ đỏ miếng đất mình đang ở ae cho xin ý kiến với ạ. chỗ đất mình ở năm 2002 là ruộng do giáp quốc lộ lên trước xã đã bán cho dân ở từ năm 1993. tới lúc mình ở thì xã không bán nữa. nhờ quan hệ tốt lên nhà mình đã làm nhà và ở tới bây giờ. giờ mình muốn làm bìa mà chính quyền nói mất nhiều tiền quá ( lô của mình nếu bán có bìa đầy đủ thì được khoảng 1,5 tỷ mà làm bìa chắc cũng phải mất khoảng 700t.) vì vậy lên đây hỏi ý kiến ae có lên làm hay cứ để vậy ở. đắt thì vẫn bìa ruộng đứng tên ông a trai mình. thank all ae cho ý kiến
bao nhiêu diện tích mà mất như vậy.cán bộ xã ăn chặn rồi.nếu đất ở nông thôn chuyển qua xây dựng không quá 1 triệu/1m2 nhé.mình ở đà lạt.thành phố nhưng chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang xây dựng cũng có 900k/1m2.nếu đất của bác co giấy tờ đóng thuế từ năm 93 thì đến thẳng phòng tài nguyên môi trường huyện để được hướng dẫn làm thủ tục nhé
chả có cái lệ phí nào mà làm sổ đỏ hết 700tr cả thớt cứ để vậy đi,xung quanh thớt nhà ở kín thì chả lo vì sau này nó sẽ chuyển sang đất ờ cho thớt,dù đất ruộng nhưng đã có sồ và tên ông anh rồi con vấn đề nữa là thớt lên thẳng sở TNMT hỏi chuyển từ đất ruộng sang đất ở dc ko,tự mình đi làm nếu chủ trương của nhà nc cho chuyển thì mới chuyển dc,ko cho thì mất 1 tỷ cũng bó tay
thế thì giết người à.nhà mình 283 mét đất nông nghiệp ở tp đà lạt.chuyển xây dựng hết 170 triệu thôi nhé.
các bạn không biết rồi cái này tùy vào từng địa phương... vị trí vd: ở quê xa đường to tầm 1tr/m2. nhung ở gần đương to lại khác nhé. Lần mình hỏi bên Gia lâm tầm hơn 6tr/m2 chuyển đổi. mà cùng làn họ bán có sổ đỏ 8-9 tr/m2
nó còn phụ thuộc từng khu đất và khung giá đất ở đó. ở mình nó áp theo khung giá đất thành phố quy định và nó áp dụng tính rồi trừ đi giá đất nn.
nếu chuyển mục đích sử đụng(chuyển thổ cư) nó tùy thuộc vào nhiều yếu tố thứ nhất là đất nằm ở vị trí đường loại mấy(I-II-III...) Thứ 2 là đất chuyển từ cây lâu năm(cây hàng năm khác) sang đất ở ,ở đây đất nhà thớt đang đất nông nghiệp nên giá có thể cao hơn là từ CLN->ĐẤT ở
cái này hình như là chuyển đổi đất dạng nông nghiệp sang thổ cư (ông già vợ em mới tách sổ vs chuyễn sang thổ cư ,nhà 170m hết 100 củ )
