Ẩn / Hiện Quảng Cáo

Khả năng tăng giá của đất nền Củ Chi

Thảo luận trong 'Ý TƯỞNG KINH DOANH-CƠ HỘI LÀM GIÀU' bắt đầu bởi caonguyen2212, 25/5/19.

  1. 25/5/19 lúc 10:41

    caonguyen2212

    Junior Member

    caonguyen2212
    Tham gia:
    18/9/17
    Bài viết:
    2
    Được thích:
    0
    Trong vòng hơn 5 năm qua giá đất tại Củ Chi tăng giá gấp 3 lần, dự kiến từ 2019 trở đi giá đất nền Củ Chi sẽ còn cơ hội tăng giá rất mạnh vì những lý do sau:

    1. Củ Chi được đầu tư phát triển triển đồng bộ về hạ tầng

    Ngoài việc đầu tư vào việc nâng cấp mở mới các tuyến đường liên Xã liên, Huyện tại Củ Chi thì UBND TP.HCM cũng đã phê duyệt một số các dự án quan trọng nhằm thúc đầy kinh tế của Củ Chi, điển hình nhất là triển khai tuyến đường Xuyên Á và vành Đai 3.

    a. Đường Xuyên Á
    Tuyến Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á) qua địa phận Củ Chi TP.HCM và tỉnh Tây Ninh là tuyến giao thông huyết mạch có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế vùng trọng điểm phía Nam. Nó giúp cải thiện năng lực vận chuyển hàng hóa qua lại từ các tỉnh miền Đông, Tây Nam bộ và từ TP.HCM đi Tây Ninh qua cửa khẩu quốc tế Mộc Bài sang Campuchia, các nước khu vực ASEAN.

    b. Đường vành Đai 3 giai đoạn 3

    Dự án đường vành đai 3 có tổng chiều dài gần 97,7 km, đi qua địa phận các tỉnh, thành Long An, Bình Dương, TPHCM và Đồng Nai, đề xuất quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp ở hai bên, là đường cao tốc đô thị cho xe lưu thông với vận tốc 100 km/h. Được triển khai thi công gồm 4 đoạn:

    • Đoạn 1: Đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch, dài 34,3 km, đi qua địa phận tỉnh Đồng Nai (đường vành đai 3 Nhơn Trạch) và TPHCM (đường vành đai TPHCM
    • Đoạn 2: Đoạn nối Bình Chuẩn – Tân Vạn (đường vành đai 3 Bình Dương), dài 16,7 km. Vừa qua, tỉnh Bình Dương đã đầu tư xây dựng theo hình thức PPP và về cơ bản đã đưa vào khai thác
    • Đoạn 3: Đoạn nối quốc lộ 22 – Bình Chuẩn dài 19,1 km, đi qua địa phận tỉnh Bình Dương và Củ Chi TP.HCM.
    • Đoạn 4: Đoạn nối Bến Lức – quốc lộ 22 dài 28,9 km, đi qua địa phận TP.HCM và tỉnh Long An. Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 ước tính khoảng 11.000 tỉ đồng.
    2. Xây dựng hàng loạt Trường học và khu công nghiệp
    Ngoài việc được đầu tư về cơ sở hạ tầng như đường xá, cầu cống… thì bên cạnh đó, trong thời gian sắp tới tại địa phận huyện Củ Chi còn được đầu tư thêm 6 trường học và 9 Khu Công Nghiệp có quy mô lớn như sau:
    Trường Cao Đẳng - Đại Học
    1. Khu viên - Trường ngành bệnh viện Thành phố, thuộc xã Phước Hiệp, diện tích 100ha
    2. Trường cao đẳng nghề Lý Tự Trọng (chi nhánh), thuộc xã Phú Hoà Đông, diện tích 30ha
    3. Trường đại học Hồng Bàng, thuộc xã Phú Hoà Đông, tổng diện tích 40ha
    4. Trường đại học Công nghệ thông tin - Gia Định, thuộc xã Tân Thông Hội và Phước Vĩnh An và một phần Thị trấn Củ Chi, có diện tích 20 ha
    5. Trường đại học Dân lập Củ Chi, thuộc xã An Nhơn Tây diện tích 20ha
    6. Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi - GĐ 2, thuộc xã Tân An Hội và Trung Lập Hạ, tổng diện tích 169,80ha
    Khu Công Nghiệp
    1. Khu công nghiệp Tân Phú Trung, thuộc xã Tân Phú Trung, Tổng diện tích 610ha
    2. Cụm công nghiệp Tân Quy, thuộc xã Tân Thạnh Đông, Trung An, quy mô 150ha
    3. Cụm công nghiệp cơ khí ô tô thành phố, thuộc xã Tân Thạnh Đông, Hoà Phú, tổng diện tích 110ha
    4. Cụm công nghiệp Bàu Trăn, thuộc xã Nhuận Đức, quy mô: 300ha
    5. Cụm công nghiệp Bàu Đưng, xã An Nhơn Tây, quy mô 122ha
    6. Cụm công nghiệp xã Thái Mỹ, thuộc xã Thái Mỹ (giáp khu công nghiệp Trảng Bàng - Tây Ninh) quy mô: 200ha
    7. Cụm công nghiệp Phạm Văn Cội, nằm tại xã Phạm Văn Cội có quy mô 300ha
    8. Khu công nghiệp công nghệ cao, thuộc xã Phạm Văn Cội, quy mô: 90ha
    9. Cụm công nghiệp chuyên ngành dược, thuộc xã Phước Hiệp có quy mô 100ha
    Được đầu tư toàn diện về cơ sở hạ tầng, điện, đường, trường, trạm như vậy nên Củ Chi sẽ có tiềm năng để phát triền thành Khu Đô Thị vệ tinh của TP.HCM. Sau khi các tuyến đường trên đi vào hoạt động thì việc di chuyển từ Củ Chi đi các tỉnh khác sẽ trở nên vô cùng thuận tiện. Việc này sẽ khiến cho giá trị đất nền Củ Chi gia tăng theo cấp số nhân.
    Xem thêm: Đất nền kdc Tân Thạnh Đông SHR, 15,5tr/m2
     
  2. 25/5/19 lúc 11:03

    chin7691

    Crazy Poster

    chin7691
    Tham gia:
    17/4/14
    Bài viết:
    375
    Được thích:
    114
    Xàm lồn nghe mấy thằng cò bán nước bọt chết ko kịp ngáp ..........
     
  3. 25/5/19 lúc 11:24

    Nguyễn Nam-0986

    No Life Poster

    Nguyễn Nam-0986
    Tham gia:
    28/12/13
    Bài viết:
    1,359
    Được thích:
    344
    Con mẹ mấy thằng cò đất toàn tung giá ảo
     
  4. 25/5/19 lúc 11:31

    TonyHeo

    Major Poster

    TonyHeo
    Tham gia:
    5/11/09
    Bài viết:
    142
    Được thích:
    30
    5 năm đất khu dân cư ở Củ Chi tăng gấp 5 lần rồi.
     
  5. 25/5/19 lúc 11:34

    Nam Phan

    Chuyên Doanh

    Nam Phan
    Tham gia:
    4/12/11
    Bài viết:
    6,429
    Được thích:
    561
    cò chân chính là đưa ra thông tin trung thức chứ không phải chiêu dụ khách hàng.

    Thực tế chỗ mình đất 48m2 năm 2015 là 125 triệu

    Đến thời điểm này thì có giá từ 490 triệu
     
  6. 25/5/19 lúc 12:30

    hieugsmdaklak

    Freak Poster

    hieugsmdaklak
    Tham gia:
    4/4/09
    Bài viết:
    769
    Được thích:
    514
    hiện tại giá đất ở khắp nơi đều lên daklak có nơi tăng gấp 5 đến 10 lần nhưng chỉ chạy giáo ảo ae nào ôm vỡ mồm như chơi vì chiêu trò ôm đặt cọc,đôn giá và bán ngược. dự án ảo v.v. đủ trò của tụi cò đất mô giới lừa đảo nhau.
     
  7. 25/5/19 lúc 12:47

    QuốcThái_85

    No Life Poster

    QuốcThái_85
    Tham gia:
    27/7/12
    Bài viết:
    955
    Được thích:
    115
    Ảo hay thật gì đéo biết , mà mình 2 năm nay làm đất đéo muốn làm đt chút nào , và hiện tại có vài miếng , vốn ban đầu chỉ vài trăm triệu ,và đang đầu tư thêm ,ai bán mà thấy đc giá là chơi .
    Mấy tay mà thấy giá đất lên vèo vèo , dân mua lời tiền tỷ chỉ trong time ngắn ,còn họ thì trong tay đéo có cái lồn gì , cứ nói là sốt ảo , mà nói cho nghe nè sốt ảo vậy rồi bây giờ giá đất có giảm hok ,hay cứ lên hoài , còn mấy tay mua mà ko biết gì ,mua thí thì ôm là phải rồi
     
    Chỉnh sửa cuối: 25/5/19
    B.Thuận_GSM thích bài này.
  8. 25/5/19 lúc 13:20

    thanhtu04081982

    No Life Poster

    thanhtu04081982
    Tham gia:
    18/6/10
    Bài viết:
    2,626
    Được thích:
    747
    dân bán thì mua được chứ qua tay cò rồi mua sao nổi
     
  9. 25/5/19 lúc 13:26

    QuốcThái_85

    No Life Poster

    QuốcThái_85
    Tham gia:
    27/7/12
    Bài viết:
    955
    Được thích:
    115
    Vậy là chưa mua bán đất rồi !!
     
  10. 25/5/19 lúc 13:44

    namapple

    Major Poster

    namapple
    Tham gia:
    10/6/14
    Bài viết:
    196
    Được thích:
    37
    Mua nhà đất mà ko qua cò khó kiếm đc lắm a ơi.Thấy giá hợp lý nhắm khả năng mua đc thì cứ múc,sốt ảo hay ko thì giá đất đã lên rồi thì ko có hạ
     
    B.Thuận_GSM thích bài này.
  11. 25/5/19 lúc 13:50

    CaoHoàng_Mobile

    Major Poster

    CaoHoàng_Mobile
    Tham gia:
    6/4/14
    Bài viết:
    298
    Được thích:
    39
    giờ bác muốn bán đc đất phải nhờ mấy anh mô giới , mua cũng vậy
    nên mua đất của dân ,đừng mua dự án
     
  12. 25/5/19 lúc 13:55

    iphonegovap

    No Life Poster

    iphonegovap
    Tham gia:
    10/9/11
    Bài viết:
    1,226
    Được thích:
    123
    Cần mua 1000m ở củ chi
     
  13. 25/5/19 lúc 14:13

    QuốcThái_85

    No Life Poster

    QuốcThái_85
    Tham gia:
    27/7/12
    Bài viết:
    955
    Được thích:
    115
    có nha bồ ,đất thị trấn hay đất xã cũng có
     
  14. 25/5/19 lúc 14:26

    anhemobile19

    Junior Member

    anhemobile19
    Tham gia:
    25/5/19
    Bài viết:
    2
    Được thích:
    0
    Thằng măt lồn nay nói giong chảnh lồn nhỉ.Nhóc con nói chuyện bố láo ,ra đường cẩn thận có ngày ko bò về được nhé con chó
     
  15. 25/5/19 lúc 14:48

    Nam Phan

    Chuyên Doanh

    Nam Phan
    Tham gia:
    4/12/11
    Bài viết:
    6,429
    Được thích:
    561
    có lô nào ở xã Bình Mỹ, dài cỡ 15 đến 18m không a, ngang 4m hoặc 5m
     
  16. 25/5/19 lúc 14:57

    hikaru88vn

    Junior Member

    hikaru88vn
    Tham gia:
    6/2/14
    Bài viết:
    25
    Được thích:
    4
    giá đất càng ngày lên , giống nhà tui nè trước 3 năm 4ty8 , h lên 9ty ( 4m3 x 29 ) mặt tiền phạm văn chiêu luôn , nhà đẹp trong hẻm 1 sẹt đã 4ty đến 6ty rùi
     
  17. 25/5/19 lúc 14:57

    QuốcThái_85

    No Life Poster

    QuốcThái_85
    Tham gia:
    27/7/12
    Bài viết:
    955
    Được thích:
    115
    Có ngon thì hiện hình ra , còn thụt ló thì thằng nào chó thì biết liền !!!! Kakaka
     
    Chỉnh sửa cuối: 25/5/19
  18. 25/5/19 lúc 15:35

    Huu thuan

    Major Poster

    Huu thuan
    Tham gia:
    25/1/10
    Bài viết:
    123
    Được thích:
    67
    Những nước giàu trên thế giới, toàn là nhờ sản xuất ra sản phẩm đem xuất khẩu để giàu, VN có bao nhiêu của cải cứ đổ dồn vào bất động sản, đồng tiền chỉ chuyển từ túi người này qua túi người khác, chỉ chạy vòng vòng trong nước thì khó mà phát triển kinh tế được, đất đai san tay qua lại ăn chênh lệch, không tạo ra được cái gì cho xã hội hết, nhưng biết sao được vì nó dễ ăn quá mà, không sợ lỗ nên người ta cứ đầu tư thôi, cái này muốn quản lý được phải có chính sách từ mấy ông to bự ở trên cao, thuế má cao mấy miếng đất nền bỏ hoang không xây dựng chẳng hạn, như vậy mới bớt sốt tăng giá ảo, dân mới đổ tiền vô sản xuất, chứ bây giờ đi đâu cũng nghe bàn tán nhà đất hết.
     
  19. 25/5/19 lúc 16:25

    tintinkha

    Junior Member

    tintinkha
    Tham gia:
    4/3/11
    Bài viết:
    65
    Được thích:
    15
    Dân buôn bán đất thì đại đa số là cò bán nước bọt thì nhiều , dân kinh doanh cũng chỉ vài tay trùm , nhỏ lẻ mà mò đất nền hay dự án chỉ có đổ nợ .
     
  20. 25/5/19 lúc 16:32

    anhemobile19

    Junior Member

    anhemobile19
    Tham gia:
    25/5/19
    Bài viết:
    2
    Được thích:
    0
    đù má mày lúc bố sờ gáy mày xem mõm chó mày con sua to được không ,môt ngay đep trời may có đi mà ko có vê đâu con chó cứ sua đi,cho ăn cứt như mày sủa thối có gi hay đâu
     
  21. 25/5/19 lúc 16:48

    hung_mobile38

    Major Poster

    hung_mobile38
    Tham gia:
    20/6/10
    Bài viết:
    101
    Được thích:
    43
    Dm Thích có địa chỉ đó ngon lại múc ngay và luôn ngồi cào phím làm gì? đừng có thể hiện như một thằng trẩu tre!
     
    QuốcThái_85 thích bài này.
  22. 25/5/19 lúc 17:16

    QuốcThái_85

    No Life Poster

    QuốcThái_85
    Tham gia:
    27/7/12
    Bài viết:
    955
    Được thích:
    115
    A lớn tuổi rồi có nên hù nhau hết hồn như vậy ko ,ko ưa nhau thì im đi chứ thọt chi cái giò giả vậy, a cách tui có vài bước thôi , thích thì bước lại nói chuyện , có gì mà phải núp nhau sủa như con chó vậy hả , là thằng đàn ông ko nên nói như vậy nha a , biết a là ai rồi , a đúng là thằng hèn.
    Hâm cho cố vô đụ má tao mà chuyện gì là lại tiệm mầy cắt cổ mầy liền nha thằng chó già
     
    Chỉnh sửa cuối: 25/5/19

Chia sẻ trang này